동래사적공원 대광로제비앙확인하기

동래사적공원 대광로제비앙은 부산 동래사적공원 민간조성 특례사업으로 진행되는 단지로 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원에 지하 부터 지상 까지 14개동 규모에 1025세대의 공동주택과 2022대(세대당 1. 97대근생 6대 제외)의 주차공간 근린생활시설과 커뮤니티 시설 등 부대시설에 공원시설까지 함께 조성할 예정입니다. 오늘은 부산시 최초의 민간공원 특례사업으로 진행되는 단지로 다양한 공원 시설들이 단지와 함께 조성되어 쾌적한 주거환경을 조성하고 부산의 최중심인 동래구에 위치하고 있어 부산 전역으로 이동 가능한 교통망과 이용하기 편리한 편의시설 등이 장점인 동래사적공원 대광로제비앙 분양 정보를 안내해드리려고 합니다.

사업개요

​앞으로의 부동산 시장은 더욱더 양극화가 심화되고 입지가 더욱 중요한 포인트가 될 거라 예상됩니다.물론 개개인마다 어디에 포커스를 맞추느냐에 따라 선택지는 달라지겠지만 결국은 누구나 좋아하는, 누구나 살기 편한, 그리고 17만평에 달하는 초대형 공원형 아파트 라는 희소성이 입주시기에 더 빛을 발할 것으로 예상됩니다. 주변의 마트, 롯데백화점, 홈플러스, cgv 등 쇼핑과 문화시설을 가까이서 이용할 수 있으며 주변에 망월산, 금정산, 동래사적공원 등 공원과 숲이 어우러져 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

주변에 위치한 역사관, 박물관 등 현재의 시설들과 앞으로 생길 도서관, 실내 수영장 등을 모두 고려한다면, 여가 생활을 즐기기에 더할 나위 없이 좋은 환경이라고 할 수 있습니다. 부산 중심을 가로지르는 중앙대로와 가깝고 충렬대로, 번영로 등 주변 도로 이용이 편리합니다. 장마기간이지만 오늘은 맑은 하늘을 볼수있는 날입니다 무더위가 이어지고 있지만 다음주에는 또다시 장마가 시작된다고 하니 모두들 조심하세요 오늘은 부산아파트 분양정보를 안내해 드리겠습니다민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트는 탁월한 숲세권 환경으로 인해 많은 수요자들에게 인기가 높습니다.

명륜역 인근의 롯데백화점을 비롯해 롯데마트와 메가마트가 가깝게 위치해 있어, 일상 생활에서 필요한 쇼핑을 손쉽게 해결할 수 있습니다. 이러한 주변 환경은 삶의 질을 한층 높여줄 것입니다.특히 동래와 해운대를 연결하는 간선급행버스체계(BRT)와 부산 전역, 그리고 인근 경남, 울산 권역으로의 광역환승체계는 이 지역의 교통 편의성을 한층 강화시킵니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 부산광역시 원도심의 명륜동 산36번지 착공및 준공을하게되며​실거주가능한 세대가 1025세대이므로 대단지공동주택 입니다 ​지하층 부터~ 지상층으로 건물규모가 되어지며​용도지역 제3종일반주거지역 APT로는 토지가치가 높은토지입니다 ​. 그러나 아직까지 3인가구의 실거주가 보편적이므로 ​예상으로는 주변 온천동과 수안동 부곡동 부근의 가구의 전입을 예상하고있는데​부산광역시 특성상 거주지를 옮겨 전출하여 행정구역을 옮기는것보다는토지가 구도심으로 생활권이받처주며​재개발정비사업과 재건축정비사업등이 많아 지역 개발이 이루어질곳으로써 많은 입주가예상이됩니다. 또한 밈간공원특례사업추진으로 건립되어지는 주거문화로써 자연녹지지역 의 숲세권으로 마운틴뷰가 나오게되며 ​건축물의 용적률225% 그리고 건폐율16%로써 쾌적한 실거주가 되어집니다.

또 도서관, 독서실, 돌봄센터, 키즈카페 등의 자녀 특화시설도 부족함 없이 갖춰질 전망입니다. 현관 워크인, 주방 팬트리 등 수납존도 풍성한 편이며 소음 완화에 효과적인 실외기실 분리 구조도 적용되었습니다. 지하철 접근성과 연계성이 우수한 입지인 만큼 인근 권역으로 이동이 편리하여 실질적인 생활 반경이 넓다는 것도 장점입니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 대광건영과 로제비앙 건설에서 시공을 도맡았으며, 공급 규모가 1,025세대에 달하는 매머드급 대단지입니다. 또 사직역 및 동래역 일대에 학원가도 충분히 조성되어 있고요. ​공급 내용을 보면 전체 중 700세대가 일반공급분으로 분류되겠으며, 타입은 전용 84㎡부터 136㎡~220㎡까지 다양하게 준비되어 있음을 알 수 있는데요.

타워형

동래사적공원 대광로제비앙의 16%이고 용적률은 225%가 적용되어 매우 쾌적한 주거환경을 확보할 것으로 보입니다. 공간을 입체적으로 이용하며 서재로 활용하거나 여유 공간으로 사용할 수 있겠습니다. 우선 최초 민간공원 특례 사업을 기반으로 하여 주변에 56만㎡에 달할 정도의 녹지를 누리게 되고요.

​​일반공급 청약자격 1순위부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다. 동래사적공원 대광로제비앙 ft 부산도 이제 국평 8억원대 분양가. 전용면적은 84㎡, 136㎡, 145㎡, 151㎡, 213㎡, 220㎡타입이며 시공사는 대광건영, 로제비앙건설입니다.

5베이 평면 설계로 대부분의 침실에 남향 채광이 유입되는 구조인데요. 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원, 지상 28F 높이로 14개동, 총 1,025세대가 공급됩니다. 눈에 띄는 부분은 주부 동선이 편리하게끔 ㄷ자형 키친을 구성한 점, 거실과 작은 방 사이에는 발코니를 두어 혹시 자녀 공부에 방해가 될 수 있는 거실 생활소음을 완충할 수 있게끔 유격공간을 둔 점 등이 있겠네요.

특화 타입으로는테라스형과 펜트하우스가 있습니다. 시행사 입장에서는 넓은 공원으로타사 단지보다 경쟁력을 확보할 수있으며 거주민 입장에서는 단지 외에대형 공원으로 쾌적한 환경을자랑합니다. 시민공원보다 1만 평 더 넓으며아파트 부지까지 포함하면 약 17만 평으로도심 공원 중 최대 크기입니다.

동래사적공원 대광로제비앙미래비전

어떤 분들께 좋은 기회가 돌아갈지 궁금합니다.최근 잇따른 호재로 지역 가치가 큰 주목을 받고 있는 부산시 소재의 동래사적공원 대광로제비앙입니다. 대광건영과 로제비앙 건설에서 시공을 도맡았으며, 공급 규모가 1,025세대에 달하는 매머드급 대단지입니다.

시외버스터미널도 어렵지 않게 이용할수 있어 영호남의 주요권역으로 쉽게 이동할수 있고, 부산역과 부산종합버스터미널까지 20분내에 도달이 가능해 KTX와 SRT등 고속철도노선과의 연계로 대중교통을 활용한 직주근접이 안정적인 모습이고요. 다음은 학령기의 자녀를둔 실수요층을 위한 교육여건에 대해 알아볼텐데요. 중심상업지역내 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스와 메가마트등 대형쇼핑몰이 가깝고 롯데시네마와 CGV, 복천박물관과 금강식물원등 문화시설도 인접해 있으며, 행정복지센터와 보건소, 우체국등 공공기관과 각종 편의및 각종상권을 편리하게 이용할수 있어 정주여건도 안정적인 모습이죠.

​또한 생활이 필요한 물품 구입이나 쇼핑하기에 편리한 곳으로 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 재래시장, 하나로마트, 롯데시네마 등 다양한 생활 인프라를 즐길 수 있으며, 사적공원과 온천천을 이용하여 자연환경을 즐길 수 있습니다. ​타입별로는 최대 약 26%인 705만 원 정도의 차이를 보이고 있으며, 발코니 확장비는 추가로 2. 부산의 동래구는 명문 학교들이 많은 곳으로 알려져 있는 곳입니다.

입주민과 지역주민들은 작은 숲을 연상시키는 녹지와 다양한 공공시설 접근성이 편라히고 우수할텐데요. 당 현장도 교동초 동래중고교 용인고 대명여고 등으로 이어지는 동래 8학군 학세권에 포함되어 있습니다. ​하이앤드급 거주시설은 명문학군지에 들어서야 한다는 특징이 있습니다.

해당 아파트 세대수는 다음과 같구요​아파트 청약 관련 예치금은84제곱이하 기준부산은 300만원대구는 250만원입니다. 부산의 신축아파트 분양가격이궁금해서 오늘 한번 확이니해보니7. ​또한 2순위에 관하여 거주지 요건이해당되지 않습니다.

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또한 남해고속도로 종점인 덕천IC와 경부고속도로 시점인 구서IC가 동래사적공원 대광로제비앙 APT 근방에 자리하여 광역 진출입도 수월하겠습니다. 여기에 수납력 강화, 포켓 발코니, 테라스 구축 등 다양한 최신형 평면까지 도입한 만큼 랜드마크 가능성도 품었다 평가됩니다. 현관 워크인, 주방 팬트리 등 수납존도 풍성한 편이며 소음 완화에 효과적인 실외기실 분리 구조도 적용되었습니다.

약 9천900m2 규모의 고급 커뮤니티 시설도 큰 관심을 받고 있습니다. ​자동차로 이동하기 편리하고 대중교통 시설도 충분히 갖춰져 있습니다. 이런 높은 수요는 부동산 가격에도 영향을 미치고 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙도 단지 특장점- 단지 정보 -타입별 평면도- 커뮤니티3. 총 1,025 세대로 공급되는 동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 구) 33평과 52평 55평, 58평, 82평 등 중대형 평형대로 희소성 있는 단지 구성을 하였습니다. ​​전체 4bay~7bay 판상형으로 맞통풍과 채광에 진심인 설계가 돋보이며 낮은 건폐율과 용적률로 80미터 이상의 쾌적한 동간 거리는 햇살 맛집이 되는 조건을 가지고 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙짚어보는 시간

- 동래사적공원 대광로제비앙짚어보는 시간 -

다음으로 동래사적공원 대광로제비앙 주변으로 펼쳐진 입지환경을 순차적으로 확인해보도록 하겠습니다. 세대수만큼이나 공급하는 평형대도 다채롭게 준비되어있는데요. 덕분에 다양한 용도로 사용하실수있게끔하는 효율적인 공간 활용도와 광폭으로 도입되어있는 드레스룸, 펜트리, 현관 창고 수납 및 대면형 주방, 알파룸, 베타룸 등 세대구성원이 많은 가족단위에서도 부족함없는 구조로 취향에 맞게 선택해보실수있겠습니다.

​​무엇보다, 이 곳의 장점은 커뮤니티 시설입니다. ​​인근 아파트 중에서 가장 신축이기도하고,동래라는 명문 학군지에서지하철 초역세권이라는 장점을 많이 지니고 있는 아파트입니다. ​하이엔드 커뮤니티 시설을 표방하고 있습니다.

어린 아이가 안전하게 도보 통학할 수 있는 교동초, 동해중이 있으며 동래중고, 용인고, 학산여고가 인접합니다. 동래사적공원 대광로제비앙의 교육환경도 살펴보면요. 계약금은 10%에서 5%로 조정하여 초기 자금 마련 부담을 낮추었고, 중도금은 1~2차는 무이자로 금융 혜택을 드리고 있습니다.

홍보관

​교통 환경​동래사적공원 대광로제비앙의주변 대중교통을 살펴보면 지하철 선 명륜역 685m 도보로 10분 거리에 있고, 지하철 선 온천장역이 774m 도보로 12분 거리에 있습니다. ※ 청약에 관심 있으신 분들은 수시로 체크하시기 바랍니다​​2024년 5월 31일 분양공고 2024년 6월 10일 특별 공급 2024년 6월 11일 1순위 청약 2024년 6월 12일 2순위 청약 2024년 6월 19일 당첨자 발표 2024년 7월 01일 계약 시작 2024년 7월 03일 계약 종료. 부산시 동래구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,616만 원.

​​동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 아파트 모델하우스 방문은 예약제로만 운영하고 있습니다. 동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 부산 명륜동 아파트. 초대형 민간공원 특례사업 중심!동래사적공원 대광로제비앙부산 명륜동 대단지 아파트.

​이 외에 본 아파트에는 입주민들의 편의를 위한 스마트 시스템도 도입됩니다. ​ 멀리 나가서 큰 돈 지불하고 다니지 않아도 입주민들은 이를 통해 건강한 여가생활과 자기 계발을 즐길 수 있습니다​. ​만덕터널, 구서 IC를 통해 시내 외로의 이동이 용이하며, 향후 만덕~센텀 지하 고속도로 사상~해운대 고속도로, 도시철도 지하화 사업 등이 진행되면 교통 여건은 더욱 개선될 전망입니다​.

단지배치

- 단지배치 -

이 글에서는 동래사적공원 대광로제비앙이 제공하는 장점과 단점, 그리고 실질적인 구매 팁을 제공하여 여러분의 고민을 해소해드리겠습니다. 지역 최초의 민간공원 특례사업으로 조성되는 이 아파트는 그 자체로도 상징성이 높기 때문에 관심을 가지기에 충분한 가치가 있습니다. ​다양한 편의시설과 더불어 전용 84㎡에서 220㎡까지의 다양한 평형대가 마련되어, 다양한 수요층을 충족시킬 수 있습니다.

서울, 경기 상승세가 이어지고 있고 지방까지 매수세가 이어지는 건 시간문제이기 때문에 완판 되기 전 로얄동, 로열층 선점하시려면빠른 방문 예약을 해주셔야 합니다. 56만 제곱미터 초대형공원과 수영장과 숲 도서관 예정으로 동래 8학군에선 명륜역, 동래역 이용이 가능한 상위 1%를 위한 브랜드 아파트입니다. 최근 분양 단지에 비해 중대형 평형대로 구성되어희소성이 있으며 추후 상승장이 이어질 경우 큰 평형대에 가치는 더욱더 올라갑니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 따라서 대형 평형이 오히려 희소가치를 보이고 있습니다. 5대라는 점을 감안했을 때 늦은 시간 귀가해도 걱정하지 않아도 될 만한 상당히 여유로운 설계라고 할 수 있습니다. 종류를 보면 84, 136은 각각 A, AT, B, BT 4개 타입이 있고 펜트형은 145, 151, 213, 220로 나뉘는데요.

동래사적공원 대광로제비앙자세히 살펴볼께요

약 3천 평 규모의 하이엔드 커뮤니티도 화제입니다. 골프장은 스크린과 퍼팅장, 인도어 연습장이 두루 갖춰질 예정이라 마음껏 즐기며 취미 생활을 할 수 있는데요. 부지는 명륜동 산 36번지 일원에 자리하며 대지면적 19,550평에 지하 , 지상 높이로 조성될 예정인데요.

​인접동에서 지하철 선 명륜역까지 걸어서 10분 내외로 이동할 수 있어 보이기에 차후 보행통로가 이어진다면 역세권 부러울 것 없는 대중교통망을 누릴 수 있습니다. 건폐율 16% 수준, 용적률 225%로 자연과 각종 시설을 겸비하는 상쾌한 단지 배치를 갖춰낼 전망입니다. 따라서 입주민들은 이제 차량 없이도 럭셔리 스포츠 등 어른이나 아이 할 것 없이 일상을 다채롭게 누리고 아이들은 집 앞 도서관에서 추가 학습을 이어갈 수 있겠습니다.

​마지막으로 입주예정이 2029년 3월로 예정되어 있기 때문에 현재 분위기나 주변 시세를 감안하였을 때 분양권 프리미엄을 기대할 수 있으나 입주까지의 기간이 긴 만큼 불확실성이 있다는 것은 감안해야 할 필요성이 있다고 생각합니다. ​그리고 제 개인적으로는 고층을 선호하는 편인데 ,전체적인 배치와 독특한 구조의 테라스가 있는 도 상당히 마음에 들었습니다. ​또한 56만m2의 공원을 아파트 단지내 정원처럼 이용할 수 있고, 청소년수련관, 문화회관, 박물관, 역사관, 읍성 등 다양한 문화 및 역사와 관련된 시설과 함께 숲도서관과 수영장 등 편의시설도 예정되어 있습니다.

결론

동래사적공원 대광로제비앙으로 숲세권 입지로 자연과 가까운 생활을 누릴 수 있는 점이 마음에 들었어요. 스마트 도어락, 홈 네트워크 시스템, 에너지 절약 시스템 등 최첨단 기술이 적용되어 있었어요. 이러한 방문객들의 긍정적인 반응은 동래사적공원 대광로제비앙의 인기를 증명하는 것 같았어요.

​현장을 감싸는 사적공원 외에도 온천천의 산책로와 금정산, 윤산, 망월산, 금강 및 명장공원 등 다수의 자연녹지와 수변공간과의 연계성이 높은 단지로 자연친화적으로 주택 마련을 계획 중이시라면 주거의 가치를 높이는 입지와 상품성 등 전반적으로 안정적인 모습을 보이는 동래사적공원 대광로제비앙으로 긍정적인 접근해 보시기 바랍니다. 앞으로 예정된 1만 6천여 가구 공급 물량 중 6천여 가구를 경상권에 공급하는 등 역량을 집중할 계획입니다. ​대광건영에서프리미엄 브랜드 동래사적공원 대광로제비앙 본격적으로 분양을 시작합니다.

여가 활동과 건강을 위한 골프, 피트니스는 기본이며 다목적 체육관과 사이클, 클라이밍 등 다채로운 운동 공간과 최고급 사우나가 지원되는데요. 특수한 경우라 오늘 포스팅에서는 제외하겠습니다. 그러거나 말거나 오늘은 동래구 민간 특례로 건립되는 하이엔드 럭셔리 단지 소개입니다.

지역및지구는 제3종 일반주거 지역, 역사문화환경보존지역에 해당하며, 자세한 대지위치는 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원이고요. 입지환경의 첫번째 항목은 사통팔달의 장점을 갖춘 교통여건으로 동래사적공원 대광로제비앙은 부산전역은 물론 인접한 주요도심등 광역접근성도 안정적인데요. 이외에도 온천천의 산책로와 금정산, 윤산, 망월산등이 모두 인접한 자연친화적인 주거상품으로 매매를 비롯해 전세나 월세등 임대목적의 대기수요까지 원활하게 확보할수 있으며, 이는 집값의 상승여력이나 환금성에도 유리하게 작용하는만큼 내집마련을 계획하고 있는 무주택자나 이미주택소유중인 이전희망세대등도 눈여겨 보셔도 좋을것으로 생각되네요.

시공사는 신용 등급에서 A+를 계속해서 이어오고 있어 안정성에서는 탁월한 기업인데요. 사업지는 부산 최초의 민간 특례 사업으로 진행되는데요. 운동 시설과 도서관, 독서실, 돌봄 센터 등 건강과 여가 활용, 주민들의 자기개발에 우수한 시설을 제공하는데요.