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그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트 꽃보다분양.

주거 여건으로는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 어린 자녀들의 안심통학권을 확보하고 있으며 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. 이외에도 주차장, 수영장(워터파크), 체육관, 도서관 등으로 조성되는 엄궁수유지 복합문화체육센터도 2025년 준공 계획으로 문화교육여건 등 개선 기대가 예상됩니다. 더샵 리오몬트는 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 특화 외관을 구성했습니다.

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특별공급과 일반공급 1순위 2순위의 청약신청은 모두 인터넷으로만 가능합니다5. 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6. 일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3.

3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. 3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. 더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다.

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북카페,,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등. 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

이자율 및 조건

​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공하며 스마트폰 어플을 통해서 세대 내 가전제품과 냉난방, 온도 등을 조절할 수 있고 환기와 공기청정, 살균을 동시에 가능한 빌트인 청정환기 시스템이 유상옵션으로 제공됩니다.

해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다. 앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다. 오늘은 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 정보 안내에대해서 자세히 알아보았습니다.

더샵 리오몬트 아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치하였습니다. 지하 부터 지상 , 11개동, 1,305세대의 대단지 규모를 자랑하는 사업지로써 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다. 또한 주차장을 지하화하여 지상에는 어린아이들이 마음 놓고 도보 생활이 가능할 수 있는 주거 환경을 조성하였으며 조경시설을 추가적으로 배치하여 다채로운 테마의 산책로, 정원 등이 배치하여 단지 내에서 충분한 힐링 라이프를 영위할 수 있을 것입니다.

엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵 리오몬트인데요. 단지 앞으로 엄궁역 개통이 예정되어 있습니다. ​​주변 단지 시세 분석단지 주변으로는 최소 14년부터 26년차까지 구축아파트들이 자리잡고 있었는데요.

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사상 더샵 리오몬트으로 1순위 청약 CHECK POINT! 부산울산경남에 거주하는 만 19세 이상 누구나 -세대주 세대원 모두 청약가능 청약통장 가입기간 6개월 이상 - 지역면적별 예치금약 충족 다주택자도 ok - 주택 수 상관 無 재당첨 제한 無 - 기존 당첨 여부 상관 無 배우자 중복청약 ok - 특별공급 일반공급 모두 배우자 중복청약 가능. 단지의 내부 설계는 다음과 같은 특징으로 주목받고 있습니다:​판상형 맞통풍 평면 설계: 대부분의(일부제외) 가구가 환기가 잘 되는 구조로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ​미라지 포레: 잔디광장, 석가산, 조형폭포가 어우러진 자연 공간키즈풀: 어린이들을 위한 물놀이 공간테마놀이터: 다양한 놀이기구와 테마로 구성된 어린이 놀이터페르마타가든: 사색과 휴식을 위한 포스코만의 감성정원팜가든: 주민들이 직접 식물을 재배하고 수확할 수 있는 텃밭이러한 시설들은 주민들에게 건강하고 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 다양한 활동을 통해 즐거움과 만족감을 느낄 수 있도록 도와줍니다.

퍼블릭존에는 탁구장과 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸과 코인세탁실이 있으며 스포츠존에는 스크린골프장과 사우나를 포함한 다양한 운동 공간이 마련됩니다. 금융기관에서부터 프랜차이즈 점포까지 다양하게 이용 가능하고 하단역을 중심으로 형성된 중심상업지역으로 이동하기 편리하여 생활권 공유가 수월하겠습니다. 커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요.

​​내신대비 프로그램은 물론 개인별로의 맞춤 시스템, 객관적인 진단시스템, 개념 및 자기주도 학습까지 함께 해볼 수 있는 탄탄한 프로그램을 안에서부터 잡아봅니다. 사상구 엄궁동에 자리하는 현장으로 1305세대가 공급된답니다. 쾌적함을 넘어서는 자연을 그대로 품는 기회가 주어지는데요.

더샵 리오몬트는 다양한 개발 호재가 진행 중인 지역에 위치해 있습니다. 특히, 입주자 자녀들에게는 종로엠스쿨 학습관에서 2년간 무상교육 서비스가 제공될 예정으로, 자녀 교육에 대한 부담을 크게 덜어줄 것입니다. 더불어, 롯데마트가 도보 5분 거리에 있으며, 이마트와 사상버스터미널, 관공서 등 생활 편의 시설도 근거리에 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.

​전국 각지에서 선호도를 높여가고 있는 더샵 아파트는 부산에서는 특히 인기가 높아 관심은 더 커질 전망이며, 해운대,수영 등부산 대표 지역서 시세를 이끌어가면서 프리미엄 브랜드라는 인식이 크게 자리잡고 있습니다. ​승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원,삼락 생태공원,엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 쾌적한자연환경을 품고 있으며, 롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등도 가깝게 자리해 편리한 주거환경을 누릴 것으로 기대됩니다. ​또한 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능해 프리미엄을 더 크게 누릴 것으로 보이며, 단지 내에는 골프연습장사우나,북카페,키즈룸,프라이빗 스터디룸 등 다채로운 커뮤니티도 도입됩니다.

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저 또한 오래 거주한 집을 처분하고 새로운 아파트로 이사가기 위해서 부동산과 모델하우스 등을 직접 방문해보고 발품을 팔아 꾸준히 주변 정보와 시세를 알아본 후, 원하는 주택을 구입할 수 있었습니다. 미라지 포레라 불리는 석가산과 조형폭포는 단지의 미적 가치를 높이며, 어린이들을 위한 키즈풀 물놀이터와 테마놀이터는 가족 친화적인 환경을 조성합니다. 이를 통해 자연친화적인 생활을 즐길 수 있어, 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이는 종합적인 주거 환경을 제공합니다.

또한, 각 타입별로 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련하여 공간 활용성을 극대화했습니다. 더샵 리오몬트 청약일정은,6월 28일 입주자모집공고를 시작으로,7월 8일 특별공급7월 9일 일반공급 1순위7월 10일 일반공급 2순위7월 16일 당첨자 발표7월 17일부터 7월 20일 까지 당첨자 서류접수7월 29일부터 7월 31일까지 정당계약으로 청약일정을 마무리 합니다. 여기에 2027년 완공 예정인 서부산 행정복합타운은 부산의 제2청사 역할을 담당할 예정이며, 사상드림스마트시티를 통해 사상공업지역에 디지털 기술이 접목된 새로운 도시 개발이 진행 중입니다.

우선 커튼월룩설계와프리미엄 강건재를 사용한 측벽패널 PosMAC 스틸 아트월을 적용 구성해 특화 외관을 뽐낼 것입니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다. 엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다.

이점

부산에서는 인기를 실감할 수 있는 그런 브랜드의 단지가 엄궁동에 생깁니다리오 : 강몬트 : 산. 인정받는 아파트로 거듭나기위해서는 인근의 교육환경도 따라 주어야 합니다이미 인근에는 다수의 초등학교 중학교고등학교가 있어 학군걱정이 없으며. 역세권 아파트 선착순 분양 줍줍​제대로 알려드리겠습니다.

또한, 현재 추진 중인 승학터널이 완공되면 서부산과 부산 도심 간의 연결성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다. 롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다.

일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 발표된 공고문에 의하면 특별분양과 일반분양 1순위 2순위 청약일정이 확인되고 있으며 청약 당첨자 일정과 아파트 분양 계약서 일정 그리고 입주 예정일까지 안내가 되고 있습니다​부산시 사하구 엄궁동의 더 샵 리오 몬트의 입주자 모집공고에 따르면 노부모 부양 등의 특별공급 청약일정은 2024년 7월 8일로 나타났으며 그 이후에 일반공급인 1순위와 2순위 일정이 확인되고 있습니다 총 분양 세대는 866가구이며 이 가운데 신혼부부나 생애 최초 가구 등에게 우선 공급되는 특별공급 세대는 426 가구로 나타나고 있으며 일반공급 1,2순위에 공급되는 가구는440 세대로 확인이 되고 있습니다. 일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3.

포스코 건설만의 특색 있는 페르마타가든은 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다. 오늘 소개드릴 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁3구역에 들어서는 신규 분양 단지입니다. 최근 금리 인하 기대감과 함께 주변 아파트의 공급 부족으로 인한 전세가 상승, 그리고 아파트 분양가의 움직임 등을 고려할 때, 청약결과가 상당히 좋을것으로 예상되는데요, 더샵 리오몬드의 사업개요, 입지환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.

단지에서 종로엠스쿨만의 명품 커리큘럼을 입주민 자녀를 대상으로 맞춤 학습전략 컨설팅 서비스를 제공받을 수 있어우수한 교육 환경을 ​자랑합니다. 주변 대중교통으로 선 하단역 도보 34분 거리에 위치하고 있으며 고속철도 부산역 KTX가 근처에 있어 장거리 이동 시 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 더샵 리오몬트 평면도 84A 타입은 일반분양 311세대로 가장 많은 세대수의 주력 타입으로 4BAY 판상형 구조로 선호도가 높고 실용적인 구조로 설계되었습니다.

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이제는 사실 아파트 단지의 여러 시설들도 매우 중요해졌기 때문에 집만 이쁘게 잘 빠졌다고 해서 소비자들이 선뜻 선택을 하지 않는답니다. 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 1305세대로 이루어져 있습니다. ​또한 초등학교가 도보권 내 2곳이나 있기 때문에 더더욱 초품아로서의 매력도 듬뿍 담고 있답니다.

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​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

입주 : 2010년 5월​ 엄궁동 엄궁동쌍용스윗닷홈1. 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. ​ 현장명더샵 리오몬트​ 위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.

결론

이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다. 대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다. ​넓은 면적의 거실의 경우에는 개방감이 극대화되었기 때문에 실 평수보다 더욱 넓게 느껴질 것이며 그로인해 공간활용도 다양하게 할 수 있을 것으로 보입니다.

84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 교육환경은 더욱 우수해질 것으로 높은 평가를 받고 있습니다. ​최근 지방 주택시장 역세권 프리미엄이 치솟고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면, 롯데캐슬 더클래식 전용 84㎡는 올해 1분기에 평균 9억 4,491만원에 거래되는 등 같은 기간 동래구 전용 84㎡ 평균 실거래가인 5억 6,222만원과 비교하였을 때 큰 차이를 기록하고 있습니다.

​아직까지는 가격에 대한 벽이 있는 것으로생각됩니다. 9억후반으로 확인되며6억으로 보시는 게 편할 것 같습니다. ​현재 분위기를 바꿀려는 움직임계약 조건 변경 등은 아직 다루는 단계는 아니긴하겠지만 움직임도 함께 같이 보면 좋을 것 같습니다.

단지 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든과 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며 ,물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다. 대단지에 들어오는 사우나냉,온탕 및 건식도크를 갖추었고, 스크린골프장과 스크린골프 연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 북카페, 키즈룸,프라이빗스터디룸 등을 다채롭게 도입할 예정입니다. 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다.