다운지구 우미린사업지 소식

​세대 타입은 전용 84㎡ A 514세대, B 120세대, C 97세대이며 4베이 판상형의 장점을 가지고 있는 A 타입이 전체 세대 70%를 넘어설 정도로 많은 비중을 차지하고 있습니다. ​아파트가 들어서는 입지는 주거생활의 편의와 추후 시세 형성에 모두 영향을 끼치는 만큼 아주 중요한 요소라고 볼 수 있습니다. 바쁜 일과 후에 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 할 것이라 생각됩니다.

평면

다운지구 우미린으로 생태연못이나 어린이놀이터, 잔디광장 등을 내가 사는 집에서 누려볼 수 있어 입주민의 만족도가 훨씬 높을 듯합니다. 주변 단지 시세를 살펴보았을 때 합리적인 가격임이 분명하며, 이는 분양가 상한제 적용을 받았기 때문이기도 합니다. ​현재는 아직 개발 단계인 신도시이므로 울산 다운2지구 우미린 인근에 큰 상권은 없지만, 서측 부지에 10개 용지 18구획으로 다양한 업종의 상점 입점이 계획되어 있습니다.

다운지구 우미린의 앞으로 공급할 신축 아파트의 가격이 계속 오를 예정이라서 관심있다면 타이밍이 중요할 것 같은데요. 세부적인 지구 내의 위치도를 살펴보면 학교가 근처에 다 있어서 좋고 숲세권으로 녹지가 풍부한 점이 특징입니다. 동시에 울산 다운2지구 우미린 근처에는 울산들꽃학습원과 문화시설이 예정되었는데 생활의 여유를 더 높여 주는 시설이라고 판단됩니다.

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다운지구 우미린과 따라서 와이드형 채택 시에는 아일랜드 장과 넓은 팬트리를 시공하고, ㄷ자 주방의 경우 팬트리는 작아졌지만 대신 알파룸을 추가했죠. ​지난 몇 년간 원자재값과 인건비가 오르면서 건설공사비가 가파르게 상승하였습니다. 반면 마지막으로 볼 C 타입은 LDK 구조를 통해 가사 동선의 효율성을 강조하였으며, 거실 2면 개방형 설계를 통해 부족할 수 있었던 환기 성능을 보완하였습니다.

다운지구 우미린으로 ​건설은 우미린에서 진행하며 금번 1단지 이후2단지와 3단지까지 순차적으로 공급을 계획하고 있습니다 그 규모만 전체 세 개 블록을 합쳐서약 3천 세대로 택지지구 내에 들어오는 단일 브랜드로는최대 규모입니다. ​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에 포인트는 실내 수영장이 설치된 커뮤니티라고할 수 있습니다 다운지구 최초로 수영장이 설치되는 아파트이며 수영장 폭은 20m로레인만 3개 입니다 이외에도 어린이 풀이따로 설치되어 익사 사고 위험도 없습니다. 중심상업지역도 도보 5분 거리 안에 있어쇼핑 및 먹자골목을 걸어서 갈 수 있습니다.

단지배치

다운지구 우미린과 입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 린센터, 에듀센터, 스카이라운지, 돌봄센터, 게스트하우스, 맘스스테이션, 경로당, 어린이집 등이 조성될 계획으로 활력 넘치는 일상을 기대하게 합니다. 이밖에도 복합환승센터개발과 같은 교통 편의성을 상승시킬 수 있는 요소는 아파트 시세 형성에 긍정적인 도움이 되기 때문에 실거주 및 투자처로도 손색이 없을 것입니다. 해당 현장 인근에는 초등학교가 2028년 개교를 목표로 건립에 나서고 있으며 학교시설을 따라 다수의 학원가가 갖추어질 것으로 예상되기에 학습 분위기도 긍정적인 방향으로 잡히면서 우수한 교육환경을 갖출 전망입니다.

부산을 이어주는 고속도로와 포항 간 고속도로 이용이 편리합니다. ​울산 다운동 우미린 서측 도보권에 상업시설이 예정되어 추후 생활인프라는 더욱 확대됩니다. ​다른 선택지인 ㄷ자형 주방은 공간 활용 특화평면으로 이뤄지는데요.

어린이풀도 별도로 제공하고 실내 풀이 3레일로 20미터로 생깁니다. 우정혁신도시도 가깝고 남구로 진출이 편리하여 편의성에 대한 염려는 하지 않아도 되겠습니다. ㄷ자형의 주방이 딱 실속있는 사이즈이고 바로 옆에 알파룸이니까 사용하기 편하겠습니다.

다운지구 우미린사업지 소식

또한 택지 지구로서 높은미래 가치를 지니고 있습니다. 최근 이런 공세권단지가 대세가 되고 있지만 높은지가와 건축비로 인해 찾아보기어렵습니다. 해당 산단들은 5km 이내에 자리 잡고있으며 자차로 10분 정도 떨어져 있습니다.

​최근 몇년사이 천가구 이상의 대규모로 조성되는 신축아파트에 대한 열기가 점차 높아짐에 따라 쏠림현상이 이어지고 있는데요 단위당 건축비와 유지관리비가 저렴한 재정적 장점과 더불어 더 넓은 범위의 편의시설과 서비스를 제공할수 있기 때문에 강세가 이어지고 있습니다. 도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다. 우선 모든유닛은 호불호없는 4베이의 판상형의 구조로 채광과 통풍을 확보하게 되고, 거실과 주방의 맞닿은 구조로 개방감이 높게 자리합니다.

이와 관련하여 금일은 분상제 적용에 따라 합리적인 분양가를 갖춘 울산 다운2지구 우미린2차를 살펴보겠습니다. 특히 1년 전 대비 전 지역의 리딩 단지 시세도 약 1억 이상 상승하는 등 입지와 상품이 견고한 단지를 중심으로 호조세를 보였습니다. 따라서 울산 다운2지구 우미린2차 단지를 둘러싼 교통 여건부터 살펴보면 현재 확장을 앞둔 14번 국도와 더불어 동해고속도로와 이어지는 범서 IC 진입도 수월하고, 지난 11월 착공한 울산외곽 순환도로까지 오는 2031년 준공되었을 때에는 동서 간 이동 시간도 대폭 단축될 전망입니다.

우선 린센터와 에듀센터로 테마가 나뉘어 조성되는데 린센터에는 실내수영장과 골프, 탁수, 피트니스가 설치됩니다. ​​에듀센터에는 독서실과 도서관이 배치되기때문에 학생 뿐 아니라 자기개발을 위해 공부하는 직장인들도 얼마든지 이용할 수 있는데요. 공기질을 실시간으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기를 통해 공기 순환도 가능합니다.

사업개요

- 사업개요 -

특히나 울산에서는 최초로 선보이는 우미린의 리뉴얼 된 브랜드가 적용되어 큰 기대를 받고 있습니다.​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 거주하는 구성원에 따라서 다양한 구조를 선택할 수 있도록 알파룸부터 3면발코니 등 활용성과 수납을 위한 공간들을 구성했습니다.

​쾌적한 사항들을 바라보면높은 점수를 받아보고 있어판상형 평면 구조로 이루어져있기 때문에 인기가 많습니다. ​현재 서울 아파트 거래량을 따져보면5,000여 건 대를 다시 기록한 다음에가격 역시 이전보다 상승한 모습을보여주고 있어 인기가 많습니다. ​특히나 이러한 공간에서는티타임을 즐기기 좋은 데다온 가족들이 함께 시간을보내기에도 좋은 등 활용도가넘친다 보기도 합니다.

다운지구 우미린과 또한 풀옵션으로 선택할 경우 차이는 1천만원에 불과하나 타사는 약 5천만원 차이가 발생하는 것으로 나타나 가성비도 높은 것을 알 수 있습니다. ​​여기에 울산외곽순환도로, 다운2지구~성안교차로, 국도선 확장 예정 등 교통 호재가 계획되어 있습니다. ​​권장 유상옵션에는 발코니 확장, 시스템에어컨, 광파오븐, 현관팬트리, 고급조명특화, 주방장식장, 냉장고장, 안방과 침실 드레스룸, 붙박이장이 있는데요.

다운지구 우미린도 44%의 건폐율이 적용된 지상부에는 어린이 놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 휴게공간, 생태연못, 조경시설 등이 곳곳에 자리해 쾌적함을 자아냅니다. 오늘은 그 중 B-2블럭에 자리할 울산 다운2지구 우미린에 대한 공급 정보를 드리려합니다. ​또 Lynn App과 Lynn IOT를 통해 가스벨브, 환기, 난방, 일괄소등, 개별조명 조절부터 에너지 사용량 조회, EV 호출, 택배알림 수신, 방문차량 등록 등도 손쉽게 할 수 있습니다.

다운지구 우미린살펴보기

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거실에서 주방 창문까지 바람이 자연스레 들어와 시원하겠고요. 멀리 가지 않고도 내부에서 할 수 있는 일이 참 풍성한데요. 게다가 울주군이라서 농어촌 특별전형도 노려볼 수 있으므로 대학 입시에 전략을 짜기에 유리합니다.

​​게다가 다운2지구 내에서도 최중심 입지를 자랑하기때문에 뛰어난 정주여건을 갖추게 될 것이라 예상되고 있으며 단지 앞으로 역사공원도 조성되고 근린생활시설용지가 마련되어 있어 쾌적함과 동시에 풍부한 상권을 누릴 수 있을 것이라 기대되고 있습니다. ​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다. 해당 지역 내에서는 보기 드문 고급화된 아파트의 상징이라 할 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 도입될 예정입니다.

부엌도 세탁실과 바로 붙어있어서 짧은 동선을 형성하고 있답니다. 그 외에도 이러한 type은 서비스면적이 크다보니 발코니를 확장하되면 실제 사용할 수 있는 면적이 크게 늘어나는 것도 이점으로 알려져있는데요. 단지 배치를 자세히 보면 101동의 위쪽에는 어린이공원이 넓게 조성되어 있고, 104동 아래쪽으로는 근린공원과 113동 주변으로는 커뮤니티 린 센터가 구축된다고 합니다.

단지안내

​​내부 연결도로는 26년 준공하며 내년부터 본격적으로 착공에 돌입할 계획입니다. 26년 인근에 서사초교가 개교할 전망으로 울산 우미린을 초품아 아파트로 가치 상승이 가능합니다. 이뿐만 아니라 도보권에 중, 고교까지 예정되어 있어 향후 교육 환경이 개선됩니다.

이는 금리인상과 건축자재값 인상으로 인해 고분양가로 이어지면서 나타난 현상으로 풀이되는데요. 가장 선호도 높은 면적이며 평면형 4베이구조와 일부는 코너형의 3면 발코니형의 구조로 개방감과 개성있는 특화평면 설계를 제공됩니다. 기본적으로 유상옵션을 선택하면 4천만원 넘게 들어가는데 울산 다운동 우미린은 약 1천만원이상을 절약할 수 있습니다.

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​​울산지역은 작년과 비교했을때 리딩단지들의 시세 상승을 보였으며 매매가의 경우 대부분의 단지이 약 1억이상 상승한 것을 확인할 수 있습니다. ​​107동부터 111동 라인에 배치되는 총 120세대인 84B타입은 A타입처럼 주방구조에 대해 선택할 수 있는 옵션사항은 없습니다. ​​다목적 실내체육관을 비롯해서 피트니스클럽 및 골프연습장과 주민카페 등의 린센터는 105동 지하층에 배치되기때문에 커뮤니티 이용을 자주할 것 같다면 해당 동을 선택하시는게 좋을 것 같습니다.

단지는 친환경 건축 자재와 에너지 절약 설계를 통해 관리비 절감 효과를 제공합니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 공급정보. 울산다운2지구우미린어반파크 다운2지구우미린어반파크 울산아파트​.

주방특화 풀패키지가 1천만 원 미만이며 발코니 확장비도 8백만 원대입니다. 전용면적 기준 약 25~26평 수준이라고 보시면 되는데요. 일반적인 탑상형과 달리 복도창이 나 있어 거실과 맞통풍이 가능하다는 장점이 있습니다.

입지안내

이 밖에도 고등학교 및 중학교 부지가 다수 예정되어 있으며 남측으로도 다전초와 다운중 및 다운고가 운영되고 있으며 풍부한 학군을 품고 있습니다. 여러 이점을 종합적으로 살핀 후 신중한 결정 내리시길 바랍니다.당 APT는 울산 다운2지구 B-4 BL에 자리하며 총 13,964평의 대지면적을 확보했습니다.

핸드폰에 설치된 앱을 통해 집 전체를 제어할 수 있는우미린 전용 프로그램이 들어갑니다. ​근처에 유적지가 발견됨에 따라문화재 박물관 및 역사 문화공원조성 사업을 새롭게 추진할계획입니다. 울산 다운2지구 우미린에는20m 폭에 수영장이 설치되며레인도 3개입니다.

티타임을 즐기거나 온가족이 시간을 보내는 등의 활용도 기대됩니다. 현시점 공고된 중소기업 근로자 특공 신청기간은 9월 20일부터 10월 3일입니다. ​이전부터 면적 상 구조 효율성도 높고 아이들과 함께하기에도 무리가 없다는 인식을 받고 있는데요.

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범서IC와 울산JC를 통해 10분대로 이동할 수 있어 동해고속도로와 울산고속도로,14번 국도 등을 이용하기 편리할 듯합니다. ​울산시의 신규 공급량은 오는 25년부터 대폭 감소하기 때문에, 울산 다운동 우미린이 들어서는 26년경에는 그 가치가 더 높아질 것이라 예측합니다. 지난 7월에 진행된 사전청약에서 해당 지역은 1393가구 모집에 3064명이 몰리며 높은 경쟁률을 보였습니다.

조정대상지나고 현재 비규제 취득세율 농특소세+1. 침실세개 거실 맞은편 식당주방 욕실두개 발코니 드레스룸 다용도실 펜트리공간 현관. 4후반으로 민간택지이지만 공공택지의 분상제 이하​.

프리미엄

100% 지하주차장과 확장형 설계로 안전하고 편리한 환경을 조성하고 놀이터와 연계된 어린이집도 조성됩니다. ​울산 울주군 우미린은 다양한 교통망을 확보하고 있는데요. ​울산 울주군 우미린은 개방감이 높은 평면설계가 장점이고 전 세대 남향 위주로 배치하였으며 코너 세대에는 3면 발코니를 적용하여 희소성을 갖추고 있습니다.

다운지구 우미린과 ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 입주 계획 시기는 27년 6월로 세부적인 입주 일자는 차후 예정자를 대상으로 다시 공지된다고 첨언했습니다. 서사 초교가 26년 3월, 이어서 서사중학교가 28년 3월에 개교 계획을 알렸습니다. 아무래도 미세먼지 이슈가 지속되는 것을 넘어서서 심화되고 있기에 인근에서 쾌적하게 휴식을 보낼 수 있는지 여부가 중요해지고 있습니다.

다운지구 우미린으로 ​울산 지역에 조성되는 서부권 주거 중심축으로 미래가치가 높아 수요자들이 집중되고 있습니다. 미래비전을 품은 다운2지구 첫 아파트의 가치를 확보하고자 하는 수요가 집중되므로 빠르게 잔여 물량이 소진될 것으로 예상합니다. ​타입별로 평면을 꼼꼼하게 살펴보면 일단 가장 비중이 높은 84㎡A타입의 경우 폭이 4.

​울산은 올해 들어 미분양 물량이점차 소진되면서 완판을 기록한단지가 연달아 나왔습니다. ​기입주 아파트값도 역시반등하는 추세인데요. ​실내 탁구장과 피트니스 및 GX룸에서원하는 취미와 운동을자유롭게 만끽 가능하겠습니다.

견본주택

아파트와 단독주택을 포함하면 약 1만 2,400여 가구가 형성되며 정주인구 2만 8,000여 명이 거주하게 되는 거대 규모의 신도시이기에 향후 발전 가능성과 시세 상승 여력이 큰 곳으로 평가받고 있습니다. ​당 사업지는 이런 장점을 가지고 있는 다운 2지구B-4블록 위치에 들어설 예정이며, 이미 성공리에 분양을 마무리한 우미린 1차와 추후 공급을 앞두고 있는 3차까지 이어지는 대단지 브랜드타운을 형성하게 됩니다. 43대 수준으로 주변 아파트 단지에 비해 상당히 쾌적한 공간을 편성하였음을 확인할 수 있습니다.

이외에도 담소를 나눌 수 있는 카페 린과 GX 룸이있는 헬스장, 탁구장, 스터디룸, 창고, 남여독서실 등이있습니다. ​특화된 에어클린 시스템은 우미린만에 장점인데요울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에도 그대로 적용됩니다헤파필터를 통해 미세먼지를 차단 해주고다시 폐열을 회수하여 온도와 습도를 유지시켜주는 청정공기 급배기 시스템이 장착됩니다. 분양가 상한제가 적용되어 1년간 전매는안되지만 그만큼 공급가가 낮게 책정되어있다는 장점을 가집니다 이런 비슷한 형태로 개발된 곳이 우정혁신, 구영, 송정지구입니다해당 지구들에 초기에 공급한 단지들은최저 190%에서 최대 257% 이상 분양가대비 매매가가 상승했기에 실거주와투자를 같이 고려한다면 알맞은 선택이될 것입니다.

​​기존 북부권역은 국가산단으로 이루어져 수요가 풍부했으나 이제는 호재가 풍부한 서부권으로 넘어오기 시작했습니다. ​​울산 전 지역 리딩단지들은 시세 상승을 나타내고 있습니다. ​​울산 역점사업으로 손꼽히는 이차전지 특화단지 지정, 다운혁신융합지구 계획 부지도 인근에 자리하며 미래가치도 높습니다.

​커뮤니티 시설: 스카이라운지, 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 피트니스클럽, 실내골프연습장 등 고급화된 시설이 도입됩니다. 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 계획되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크2차 아파트 모델하우스와 분양가 알아보기.

베이지 톤을 기본으로 하여 우물 천정과 포인트를 가미한 실용적이 내부 공간을 연출하는데요. 외부의 녹지 공간과 자연스럽게 연결되도록 하여 여가 시간 활용에 무척 도움이 될 것입니다. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 공급정보오늘도 반갑습니다.

​울산 우미린 2차는 도심 접근성이 우수한 공공택지로서, 풍부한 배후수요와 점진적으로 구축되는 인프라가 강점입니다. 특히, 확장형 주차 공간이 35%를 차지해 넓고 편리한 생활을 지원합니다. ​ 위치: 울산광역시 다운2지구 B-4BL 대지면적: 약 46,165.

타워형

그 이유는 아이들이 뛰노는데제약이 있는 지상 차량 진출입을막아주기 때문입니다. ​아무래도 국민 평형이라고 불리는구 34평만이 제공되는 데다 브랜드로규모도 적지 않기 때문에환금성에 유리해 보이고요. ​신혼부부는 물론이고 아이들과함께하기 원하는 분들도 결정을 내리기에안성맞춤이며 신설될 예정인초등학교이기 때문에점진적으로 초품아 등으로 인식 받으며가치를 높여갈 가능성이 농후합니다.

​​공공택지가 조성중에 있기때문에 현재는 학교가 없지만 초중고교의부지가 계획되어 있고 얼마전 단지 바로 옆 서사유치원의 설립발표가 있었기 때문에 입주 후 지속적인 교육이 가능하게 되었으며 주소지가 울주군으로 되어있어대학진학시 농어촌특별전형으로접수가 가능합니다​박물관부터 문화공원 그리고 야외에 설치된 물놀이장까지아이들과 함께 누릴 만한 요소들을많이 갖추고 있습니다​​. 5키로미터까지 넓히면오토캠핑장이 있어 취미가 캠핑이신분들은 특히 혹할만한 요소이며조금 더 이동하게 되면 울산 태화강 주변으로 형성되어 있는 수변 산책로와국가정원이 있습니다​이로인해 주말마다 또는 휴일에멀리 나가지 않고도 인근에서 여유로움과 힐링을 누릴 수 있습니다​​. ​​지하층으로는 2개층 지상으로는 이가장 높으며 내부 구조는 전용면적 84㎡한가지로만 구성된다는게 특징이며대신 타입은 a.

​그 중에서도 첫 번째 공동주택인 울산 다운2지구 우미린 단지는 그만큼 상징성과 희소성을 갖습니다. 관련하여 수영장까지 함께 갖춘 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. ​이러한 가운데 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 실내골프연습장은 물론 그동안 흔히 볼 수 없었던 어린이풀을 포함하여 20m 길이 3레일 규모를 갖춘 실내수영장까지 도입하여 울산 다운2지구 우미린 입주민들의 체력 증진과 건강한 여가를 즐기도록 배려했습니다.

또한 역사공원과 들꽃학습원, 근린공원,태화강 국가정원 등 풍족한 녹지를 가까이에 두었습니다. 직장인들의 직주근접 만족도를 채워줄 입지로 여러 기업이 들어서면서 고용창출도 기다려져 배후수요는 갈수록 풍부해지는 흐름세입니다. 관련하여 신규 택지지구의 프리미엄을 누릴수 있는 울산 다운2지구 우미린2차를 소개합니다.

​B-2 BL 9만 5천㎡ 토지에 건설됩니다 총 1430세대가 예정되어 있으며 84A는 1160가구, 84B는 270가구로 공급됩니다 ​전체 바닥 연면적은 16만㎡이며35% 건폐율로 지어집니다 사전 공급분 321세대를제외한 1109세대가 일반분양 대상입니다지상에는 차가 없으며 주차공간은 지하에설치되는데요 2075대를 댈 수 있도록 설계했으며세대별로 나누면 1. ​A 타입은 주방 옆으로 알파룸을 설치하여서재 및 팬트리로 활용하거나 또는 식구가많다면 방으로 사용할 수 있습니다알파룸으로 신청한다면 주방 공간은 와이드에서ㄷ자형으로 변경됩니다 B 타입은 안방 베란다 외에도 측면에 창이 하나 더 설치되어 양면이 개방되어있습니다 그리고 옵션 추가로 드레스룸을 2개까지만들 수 있습니다. ​현재 울산 지역에 단지들과 비교한다면다운지구 우미린 자체가 얼마나저분양가로 나왔는지 실감이 되실겁니다현재 남구 신정동 일대에 공급된 단지가평균 2천만 원이며 북구 지역은 1600만 원입니다중구 지역은 반구동이 평당 2천 선이며다운동 1450만 원대입니다 울주군 청량읍은 1420~1650만 원대에공급하고 있는데요 울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처는1260만 원대로 울산 최저가로 공급하는단지입니다.

때문에 안방 부분 벽면에 창문이 사방으로 설치되어 있어 다채로운 조망과 함께 많은 채광을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 우선 민간 및 공공 주택 분양으로 약 12,000여 세대의 신도시를 조성하는 다운2지구의 중심에 위치하여 울산 서부권에 추진되고 있는 다양한 개발호재의 수혜를 직접적으로 받게 되는 단지입니다. ​이제 울산 다운2지구 우미린 어반파크의 입지환경을 확인해 보겠습니다.

교통환경

이외에도 스카이라운지, 회의실, 북 카페, 독서실, 게스트 하우스 등 입주민의 수준을 향상시킬 만한 구성도 돋보입니다. ​현재 확장을 앞둔 상태인 14번 국도뿐만 아니라 동해고속도로와 연결되는 범서 IC의 진출입도 수월합니다. ​현장이 속한 권역은 공공택지로 조성중으로 당장은 생활 인프라 면에서 아쉬울 수 있지만 체계적인 도시 계획을 토대로 잘 구성될 것입니다.

지하 및 지하2 입점​실내체육관 운동공간 휘트니스 GX룸 샤워실 ​어린이놀이터 락커실 독서실 창고 스터디라운지 다목적실​ 코인세탁실 게스트하우스​특화공간 스카이라운지. 울산 다운2지구 우미린 대중교통은 ​ 태화강역 동해선 반경8. 4후반으로 민간택지이지만 공공택지의 분상제 이하​.

45대의 세대당 비율로 설계가되며주차대수로는 2075대의주차허용시설을 갖추게됩니다 ​그외 건물의 토지배디 건폐율 35%용적률170%가 조금안되게 건립됩니다. 공공택지지구의 장점인 분양가상한제 도입의낮은 평당가 이므로 ​내집마련에 부담이 적다하겠습니다 ​부상광역시에서도 에코델타 공공택지지구의민간분양 아파트 분양가상한제 단지들이빠른 수분양자 분들을 만난것은​. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다.

여기에 카페 린은 이웃들과의 관계 형성에 도움을 주는 요소이고요. B-2 블록에 들어서는 지하 ~지상 , 20개 동 규모의 공동주택 신축공사로서 지구 내 첫 민간분양입니다. 특히, 울주군은 농어촌 특별전형이 가능하다는 점도 학부모님들의 희망요소입니다.

​다음은 타입별 세부구조를 자세히 확인해 보도록 할텐데요 최근 트랜드를 고려해 선호도 높은 국민평형의 84㎡의 단독평형으로 A와B 두가지 타입으로 구분됩니다. 우선 모든유닛은 호불호없는 4베이의 판상형의 구조로 채광과 통풍을 확보하게 되고, 거실과 주방의 맞닿은 구조로 개방감이 높게 자리합니다. 먼저 대지위치는 다운2지구 B-2블럭의 일원이고요 대지면적은 95,386㎡, 연면적은 162,145㎡, 용적률은 169%, 건폐율은 35% 입니다.

​뿐만 아니라 친환경을 위한 마감재 사용 및 입주 전 세대 난방을 통해 베이크아웃을 진행해 새집 증후군으로의 위험성도 줄였는데요. 05평에 지하 ~의 규모로 총 20개동이 들어서게 되며, 사전 당첨자 321가구를 포함 총 1430세대가 입주하게 됩니다. 이처럼 유치원부터 전 학년을 이루는 학세권을 누리실 수 있고,사업지는 울주군에 속하는지라 농어촌 특별 전형까지 고려해 보실 수 있다는 장점까지 있습니다.

모델하우스

​2006년 이후 해당 브랜드 도입이후 다양한 지역에서 공동주택을 공급하고 있는 축척된 노하우를 가진 주거브랜드 입니다. ​총 세대수 1,430세대 중에서 사전당첨자 배정세대를 제외한 금회 일반공급에서 1,109세대가 공급 됩니다. ​울산 다운 우미린 분양, 잔여세대, 사진 및 당일 방문예약을 원하신다면 아래로 부탁드립니다.

​​최근 울산에는 적게는 300세대 많게는 600세대로 소규모 단지로공급이 되고 있다보니 주차나커뮤니티부분에서 많은 아쉬움이 있지만본 단지는 일정 규모 이상의 세대수를갖추고 있는 만큼 주차공간부터커뮤니티까지 굉장히 다양하고 규모있게 조성될 예정입니다​대표적으로 주차의 경우 공원과 같은 단지로 조성될 예정이기때문에지상부에는 차량 통행이 불가하며각 출입구들 통해 들어오는 차량들은바로 지하주차장으로 연결되도록했으며가구당 1. ​​더불어 인근의 택지지구의 시세를분양가와 비교해보면 약 2-3억대의 가격으로 분양받았지만 이후 적게는 4억에서 많게는 6억후반대까지최소 190퍼센트에서 최대 257퍼센트의시세 상승이 있었습니다​쾌적한 주거환경에 다 갖춰진 인프라편리한 교통환경까지 모두 아우르고 있는택지지구에 대한 주거선호도가 높아지면서실수요자들이 많아졌기때문에 시세상승을이룰 수 있었던 것으로 예상해볼 수 있으며이와 같은 메리트는 본 단지도 해당되는사항이라고 볼 수 있겠습니다​​. ​​그리고 현재 신규 분양하는 단지들의기본적인 유상옵션을 선택하게되면최소 4400만원이상이 필요한 반면울산 다운2지구 우미린은 다양한 지원 혜택이 있기때문에 1천만원 이상의 옵션비도 세이브할 수 있습니다​​.

​쾌적한 환경: 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 계획되어 있어 더욱 쾌적한 주거환경이 기대됩니다. ​교육 인프라: 다운2지구 내 유치원과 초중고등학교 예정 부지가 가까워 교육환경이 우수합니다. ​교통 편의성: 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망이 인접해 있어 지역 간 이동이 편리합니다.

다운지구 우미린명확이 알아볼까요?

​다음 B 타입 역시 앞선 평면과 유사한 4베이 판상형 설계를 도입하였고, 3면 발코니 확장을 통한 채광 및 통풍 확보는 물론 개방감과 넓은 공간 활용도까지 끌어올렸습니다. ​다만, 조성 중인 공공택지이기 때문에 생활 인프라 측면에서도 부족할 수 있지만, 1차에 이어 진행되는 만큼 입주를 목표로 잡은 2027년 하반기에는 울산 다운2지구 우미린2차 입주민들의 정주 여건이 더욱 개선되겠고요. 특히 1년 전 대비 전 지역의 리딩 단지 시세도 약 1억 이상 상승하는 등 입지와 상품이 견고한 단지를 중심으로 호조세를 보였습니다.

구도심 남서 측에 위치했기에 다양한 상권을 이용하기 편하고 신시가지의 역할을 맡을 것으로 보입니다. ​20m 길이의 레일이 3개가 있는 실내 수영장이 운영되어 타 사업지와 차이를 두며 피트니스센터와 GX 룸을 통해 건강 관리도 가능합니다. ​A 타입부터 자세하게 살펴보면 넓은 판상형 4 BAY 구조로 되어 있으며 와이드 한 조리 공간이 확보되어 있습니다.

9%를 차지하는 B타입 역시 4-Bay 판상형 구조로 3면 발코니 제공으로 실사용 면적이 넓다는 것이 특징입니다. 2m, 3개 레인의 실내수영장을 갖추고 있으며, 어린이를 위한 풀장, 휘트니스, GX룸, 남여 샤워실, 탁구장, 놀이방, 도서관, 독서실, 스터디름, 그리고 타석 10개 이상의 실내 골프연습장과 스크린, 퍼팅연습장 등을 갖추고 있습니다. ​위의 단지배치도를 보게되면, 전 세대가 남향 위주의 4-Bay 판상형 84타입으로 구성되며 지상에는 차가 없는 공원형 아파트트로 건축되는데요, 확장형 주차공간에 100% 지하 자주식으로 세대당 1.

다운지구 우미린생활권을 확장하는 교통망

​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. ​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다. 남편직장 근처에 **** 아파트를 가려고 했는데나의 은인이라 해야하나 ?거기보다는 우미린 다운지구를떡하니 추천해주셨다.

현재 지구 내에는 들꽃학습원과다전 야외 물놀이장이 운영되고있습니다. 스피커와 연동하여 음성 제어도가능하며 택배 알림과 에너지사용량 조회 서비스도 제공됩니다. 도심 평균 미세먼지가 23이라면숲 경계는 13으로 절반 가까이수치가 낮아진다는 산림과학원연구 결과도 있습니다.

84B 역시 맞통풍에 유리한 구조이며 11자형 대형드레스룸이 인상적이고요. ​무엇보다 전국적으로 봐도 사례가 드문 스카이라운지가 포함된 커뮤니티를 기획하였습니다. ​입주민들의 편의성을 제고할 만한 시스템을 확립하여 신축의 메리트는 명확하겠습니다.

국도가 더 확장된다고 하니 체증이 다소 해소될 것 같네요. 울산 다운2지구 우미린의 입주민들은 단지 안에서 수영도 할 수 있습니다. 일단 울산 다운2지구 우미린의 84A 타입은 4베이 판상형입니다.

주거와 교육, 문화, 상업, 녹지등이 체계적으로 조성되는 도심융합특구지역은 대규모 배후를 등에업어 미래가치가 높게 평가되왔습니다. ​신축 아파트는 여전히 선호도가 높은 가운데 다가올 25년도에 상승기 전환이 예상된다고 합니다. ​울산 다운2지구 우미린2차 단지의 스크린골프장, 실내 골프 연습장, 다목적 체육관과 탁구장, 피트니스, GX룸등 다양한 내부운동시설은 건강한 삶을 유지하도록 돕고 북카페, 남녀구분독서실, 회의실, 카페와 함께 대단지에서나 볼수 있는 게스트하우스와 스카이라운지까지 입주민을 위한 커뮤니티 또한 두드러집니다.

결론

차량 20~30분이면 롯데마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 세이브좀 등 대형마트들도 형성되어 있습니다. ​​울주군의 취업인구 10만여명 중 실거주하는 인구 수는 6만6천여명으로 그만큼 흡수할 수 있는 유효수요로 계산해볼 수 있습니다. 그 밖에 A-8블럭에는 문화재박물관, 역사문화공원, 차량으로 7분이면 야외 물놀이장도 계획되어 아이들과 시간을 보낼 곳들이 많습니다.

안방은 파우더룸을 사이에 두고 두 개의 드레스룸을 제공해 수납력을 끌어올렸고 와이드 주방 옆에는 펜트리를, 현관엔 워크인 창고를 두어 수납공간을 극대화했습니다. 대단지에 걸맞은 규모와 품격을 갖출 주민 공동시설에는 골프 및 피트니스 외에도 탁구장, 놀이방, 다목적실 등이 갖춰질 예정인데요. 먼저 84A는 가사 동선이 여유로운 와이드 주방을 채택하고 있으며 양옆으로 다용도실과 펜트리가 연계됩니다.

다운지구 우미린의 주거지 안에서 편하게 장보기 생활도 할 수 있어 주민 편의성 향상도 가능합니다. 구미5차와 송정 반도유보라 아이비파크도 실제 SSM 마트가 입점하여 편의 증대를 도모하는 중입니다. ​​지역 내 신규 물량을 보면 남구가 가장 고가로 형성되었으며 그다음 북구, 중구 순으로 나타납니다.

더불어 세라믹 타일, 아일랜드 테이블, 고급 수전, 엔지니어드 스톤 등을 적용해 완성도를 높였다고 평가받았습니다. ​울산 다운2지구 우미린 2차 주차장의 경우 가구당 1,43대로 총 1,046대를 수용하는 구획이 준비되었습니다. 먼저 현장의 대지멱적은 46,165제곱미터에 용적률 179.

​이처럼 라이프 스타일이 변화한 것뿐만아니라 열섬현상 등 환경적인 우려도해마다 심화되는 중이기 때문에 에코 인프라는잘 짚어봐야 하는 요소인데요. ​현시점 울산 다운2지구 우미린 어반파크 사업지는 선점 순으로 동호수를 지정할 수 있으며,금리 인상 시대도 사실상 끝났다고전망되는 중이며 인플레이션 현상으로집값은 지속적으로 높아질 것으로 보이니내 집 장만 시기를 앞당기려는수요자가 늘고 있습니다. ​또한 학세권 단지는 정주여건이 탁월하다는점에서도 선호되고 있습니다.